Les aides spécifiques aux travaux d’éco-rénovation
L’éco prêt à taux zéro
Liste des travaux concernés par l’éco prêt à taux zéro :
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs extérieurs
- Remplacement des portes, fenêtres et des portes-fenêtres extérieures
- Installation ou remplacement de systèmes de chauffage (combinés éventuellement à des systèmes de ventilation performants) ou de production d’eau chaude sanitaire performants
- Installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
- Installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Cette aide permet de déduire des impôts environ 30% des dépenses engagées pour l’amélioration énergétique de l’habitat. Ce crédit d’impôt est accessible aux occupants de logement achevé depuis plus de 2 ans et utilisé comme résidence principale. La palette des travaux concernés est large, cela va de différents travaux d’isolation (toiture, murs, …) jusqu’à l’installation d’une borne de recharge de véhicule électrique en passant par la pose d’une porte d’entrée isolante et performante. Découvrez les catégories de travaux concernés par le CITE en vous rendant sur www.renovation-info-service.gouv.fr.
Pour bénéficier du CITE vous devez également faire appel à un professionnel RGE.
Bon à savoir : le CITE est cumulable avec l’éco prêt à taux zéro et les aides de l’ANAH.
Mise à jour juillet 2016 : La ministre de l’Environnement a annoncé la reconduction du CITE en 2017.
Les certificats d’économies
d’énergie (CEE)
Grâce au certificat d’économies d’énergie, une prime vous est versée par votre fournisseur d’énergie. Il vous fait faire des opérations de rénovation énergétique et, en contrepartie, vous rachète les économies d’énergie réalisées. La prime s’élève généralement à 10% du montant des travaux effectués.
Il vous suffit d’envoyer la facture, vous recevrez un chèque, des remises ou des bons d’achats en échange.
Les autres aides aux travaux
Les aides de l’ANAH
En cette nouvelle année, l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) apporte quelques changements à son aide “Habiter Mieux”.
Dès 2019, elle se sépare en 4 nouvelles aides :
- Habiter sain,
- Habiter serein,
- Habiter facile
- Louer facile.
Plus complète puisque adaptée à différents projets de rénovation, le principe de l’aide reste le même : offrir un moyen de financement aux propriétaires, qu’ils soient bailleurs ou occupants du logement, pour entreprendre des travaux de rénovation du logement.
Pour vérifier si vous êtes éligible et pour avoir plus de renseignements un guide est accessible ici.
Cette aide possède un avantage supplémentaire : il est possible de la capitaliser avec d’autres aides, comme avec le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE).
N’oubliez pas également de vérifier ici votre éligibilité concernant le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique.
Les avantages fiscaux liés aux
travaux de rénovation
Dans le cas des logements de plus de 2 ans, des taux réduits de la TVA sont applicables pour des travaux d’amélioration du logement (5,5% pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique du logement et 10% pour les autres travaux d’amélioration).
Certaines communes peuvent également accorder une exonération partielle ou totale de la taxe foncière des propriétaires souhaitant réaliser des travaux d’amélioration énergétique.
Les aides locales
Les régions, les départements ou encore les communes accordent parfois des aides, des prêts ou des subventions. Il est important de noter que certaines de ces aides sont cumulables, selon votre situation personnelle.
Nous espérons que ces informations vous ont été utiles et nous vous souhaitons de réaliser tous vos projets de rénovation pour votre logement.